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Consultazione rendite catastali
CATASTO - ROMA
Con questo servizio è possibile conoscere:
- i dati sulla rendita e le informazioni su qualsiasi immobile presente sul territorio nazionale censito al Catasto dei fabbricati
- i dati sui redditi dominicale e agrario e le informazioni su qualsiasi immobile censito al Catasto dei terreni.
È sufficiente indicare:
- l’Ufficio Provinciale dove è ubicato l’immobile
- gli identificativi catastali (Comune, sezione, foglio, particella).
Eseguiamo ricerche catastali per il reperimento di Visure e Planimetrie, accessi agli atti per il reperimento di documentazione cartacea presente nell'archivio catastale, aggiornamenti catastali, tramite presentazioni di variazioni con il programma DOCFA e richieste di rettifiche dei dati presenti nella banca dati dell'ufficio.
Studio Tecnico EMMECI
Pratiche Edilizie • Urbanistica • Catasto • Direzione Lavori
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Aggiornato al 14/09/2026
VARIAZIONI CATASTALI - ROMA
La variazione catastale è una richiesta di modifica dei dati catastali di un immobile quando le sue caratteristiche fisiche o di destinazione d'uso cambiano rispetto a quanto registrato in catasto. È obbligatoria se si apportano modifiche strutturali (come demolizioni o nuove costruzioni) o si cambia la destinazione d'uso (es. da residenziale a commerciale). La procedura si effettua presentando una pratica, generalmente tramite il software DOCFA e con l'aiuto di un tecnico abilitato.
Quando è necessaria
Modifiche strutturali: Costruzione, demolizione, fusione o suddivisione di unità immobiliari.
Cambio di destinazione d'uso: Passaggio da un uso abitativo a commerciale, o viceversa.
Variazione di consistenza: Cambiamento della superficie, espressa in vani, mq o mc a seconda della categoria catastale.
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RETTIFICHE CATASTALI - ROMA
La rettifica catastale è la procedura amministrativa che consente di correggere eventuali errori nei dati relativi agli immobili registrati al Catasto (parte dell'Agenzia delle Entrate).
Tipi di Errori Comuni
Gli errori possono riguardare diversi aspetti:
- Dati anagrafici dell'intestatario: nome, cognome, codice fiscale, data o luogo di nascita.
- Dati dell'immobile: indirizzo, numero civico, piano, superficie, categoria, classe o rendita catastale.
- Dati di possesso: quota o diritto di proprietà (es. usufrutto, piena proprietà ).
- Identificativi catastali: foglio, particella, subalterno errati.
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ACCESSO AGLI ATTI - ROMA
L'accesso agli atti catastali può essere effettuato tramite l'Agenzia delle Entrate, online o di persona, a seconda del tipo di documento richiesto. La maggior parte delle informazioni catastali è ordinariamente consultabile tramite il servizio di visura, mentre per documenti più datati o specifici potrebbe essere necessario un accesso formale.
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VOLTURE CATASTALI - ROMA
La voltura catastale è la procedura che permette di aggiornare gli intestatari di un bene immobile (terreni o fabbricati) nelle banche dati del Catasto e dell'Agenzia delle Entrate, ogni volta che ne cambia la titolarità .
È obbligatoria in caso di:
Compravendite, Successioni ereditarie, Donazionim Fusioni o scissioni societarie, Costituzione o modificazione di diritti reali (usufrutto, uso, abitazione, servitù, ecc.)
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